消防维保

消防维保安全措施：1.消防系统资料档案建立; 2.消防系统检查制度及检查方法的建立和培训; 3.职工应急组织的建立和培训; 4.消防技术、消防规范的咨询; 5.消防设施的综合评估;

  消防维保之系统排故和应急维修服务：

   系统排故：接到用户故障报修电话，对一般故障一个工作日内赶到现场进行维修并排除故障;严重故障4小时内赶到现场维修处理;紧急故障2小时内赶到现场维修处理。 消防安全系统故障定义： 一般故障：不影响整个系统运行的故障; 严重故障：影响到整个系统运行和威胁到其它设施及人员的故障; 紧急故障：突发事故，如不及时处理将产生严重危害生命及财产安全的故障。如喷淋头滴水、漏水，系统意外联动(如非消防电源的意外切除)、管网压力下降等。

   应急维修项目： (1)探测器、手报按钮等工作不正常的：及时予以确认原因并排除，如是现场工作环境或其他原因引起误报损坏，则及时将探测器进行清洗或更换; (2)报警时发现联动设备不正常：则检查主机逻辑程序是否正确，如程序不当就和业主确认后修改相关联动关系。如是受控设备损坏，则更换受控设备。 (3)线路接地或短路故障：利用兆欧表对系统线路进行阻值的测量，并及时更换受损线路。 (4)水泵不起动：检查水泵电机是否损坏，水泵柜接线触点是否有误。 (5)水泵运行时有噪声：检查水泵转轴是否有异物被卡或对电机转轴添加润滑剂。 (6)末端放水阀关闭不严：对末端放水阀进行维修或更换。 (7)水流指示器不报警：检查水流指示器接线触点是否正常，水流叶片是否与管壁磨擦。 (8)管道阀门漏水：对阀门螺栓紧固或加橡胶垫圈，如受损严重则更换阀门。 (9)湿式报警阀关闭不严：拆开检查湿式报警阀内是否有异物阻塞，阀瓣是否磨损过度。 (10)消火栓按钮不联动起泵：检查线路、按钮和启动模块是否正常，如有损坏则更换。 (11)消防电话无应答：检查手柄电话、插孔电话的接线是否正常。 (12)其他未列述项目将根据受损情况进行维修或更换。